别人转让的餐饮店可以接手吗?为什么不可以?当然可以转让。有不少的人说不要接转让的餐饮店,很容易被人坑。如果你准备开餐饮店,且接手的转让店也是开餐饮的,那会让你省了跑房产、消防、公安、环保、街道等部门的时间,因为如果你接手的店铺原先不是开餐饮的,很有可能是不能开餐饮店的,即便转让者说可以开,但千万别轻易相信对方的话,因为很有可能不具备开餐饮店的条件。
接手转让的餐饮店还分两种情况,一种是接过来,接着开;一种是接过来,换个餐饮项目开。两者在转让的时候,要注意的地方大多数相似,当然,也有细微的不同。比如说前者,如果是大一点的餐饮店,可能会有店员,你完全接过来,且打算用这些店员的话,那么,这其中一个最大的坑就是劳务纠纷,一定要在没有纠纷后再考虑转让的事宜。如果是自己换个项目,且不需要用到很多店员的话,就不需要这么麻烦,直接当面跟他们说清楚,这店要转让了,不会用你们,你们再找工作吧,你这样说了,店员也不会再说什么。
转让费用也要一一说清楚,店里的物品所属权也要一一说清楚,最好是让房东也到现场,三方当场确认,以分清店内物品的所有权。此外,还要查下店里有没有哪些费用未缴清的,如水费、电费、环保费、煤气费、供热费等缴纳情况,如未缴,那就让转让者先缴清,并把相关票据复印给你后,再签转让合同。还有一点,最好是让房东把产权证拿给你看一下,有些可能是二房东,小心这些坑哦!
如果协商好了,且也没有什么问题了,那么,三方就可以当场签订相关合同,如果还不放心,不妨先咨询下相关律师,看看合同是否还有漏洞,如果在确认无误后,再签也不迟!
总之,接手转让的餐饮店要小心再小心。